招商拿得沈飞日野地块5900元平成交 总价77亿元

发布时间:2019-10-19编辑:admin

  口的沈飞日野地块被招商以5900元每建筑平方米的价格竞得。总价7.7亿元,溢价率84%。

  根据沈土拍[2018]7号拍卖地块情况说明表,该宗地块宗地编号为JK2016-43,地块名称为沈飞日野,坐落于沈阳经济技术开发区,占地面积65256平方米,用地性质为居住,容积率大于1.0,不大于2.0,商业比例不大于10%,净地出让,住宅出让年限70年,商业出让年限40年。

  经过实地勘探,我们确定该宗地块所在位置,地块东至用地界线,南至开发大路绿化带,西至用地界线,北至七号路。

  在现场我们看到,该宗地块紧邻开发大路,虽然地块名称为沈飞日野,但是院内楼体上的字样为:广汽日野(沈阳)。

  该厂正门,写有“广汽日野(沈阳)汽车有限公司字样”。目前厂区大门处于半敞开状态,门卫有人把手,至于内部是否已经停产,我们还不得而知。

  从外观看,该宗地块目前并非净地。但是在情况说明表说,描述该宗地块为净地出让,预计在土地拍卖后,土地会进行平整。

  该宗地块最便利因素,便是紧邻沈阳地铁一号线四号街站。地块距离地铁站出入口最近距离,仅需数米,步行时间在一分钟之内。

  沈阳地铁一号线为东西走向线路,途经大东区、沈河区、和平区、铁西区,穿越中街、青年大街、太原街、铁百等重要商圈。

  在四号街站地铁出入口附近,有一部分空地,停满了车辆。据周边路人介绍,有不区域内居民,每日驾驶私家车到地铁口,而后将车停在地铁口附近,乘坐地铁前往工作地点。因为停车免费,地铁又便捷快速,这是很多人选择的生活方式。

  该宗地块南侧有两条公交线路公交车,站点名称为地铁四号街站。同时,地块周边还有铁西新区产业一线路公交车通过。京东发布发布iPhone 11系列销售

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